НеваДом. Каркасное малоэтажное домостроение

Строительство загородных домов в СПб и Ленобласти.

Компания НеваДом за многие годы работы накопила внушительный опыт строительства жилых домов каркасного типа под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В работе мы используем наиболее эффективную технологию «Платформа». У нас доступны уже готовые проекты, а также мы работаем с наработками клиентов и разрабатываем индивидуальные дома.

Помимо архитектурного решения, формируем полный комплект конструкторской документации, позволяющий учесть все действующие на сооружение нагрузки и выбрать оптимальные инженерные решения.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на высочайшее качество услуг, а также на лояльные цены. У нас доступно как поэтапное строительство, так и заказ проектирование и строительства домов «под ключ».

Преимущества нашей компании.

В «НеваДом» вы гарантированно получите:

  • Огромный выбор типовых проектов;
  • Максимально выгодные условия сотрудничества – наши цены на 15% ниже средних по городу;
  • Создание индивидуального архитектурного решения;
  • Бесплатную консультацию по интересующим вопросам;
  • Визуализацию будущего сооружения и возможность внесения корректировок;
  • Работу на участке любой площади;
  • Кратчайшие сроки реализации;
  • Высокий уровень комфорта;
  • Гибкую систему скидок для постоянных клиентов!

Малоэтажное каркасное строительство.

Каркасные дома – это относительно новый, но уже успевший стать действительно востребованным сегмент индивидуального строительства. Мода на них пришла к нам из США, где была изобретена уникальная технология их возведения– именно там, в середине 50-х годов был сооружён первая конструкция такого типа «под ключ».

За многие годы использования таких домов были выявлены их прочность, надёжность и безопасность. Кроме того, оптимизация процессов позволила строить их по очень низким ценам. В нашей компании вы можете заказать каркасный дом любого типа и площади – мы выполняем весь комплекс работ под ключ и по выгодной стоимости.

Каркасное строительство домов становится всё более популярным с каждым годом, и сегодня данный метод выбирают себе заказчики с самым разным уровнем дохода – это связано с неоспоримыми преимуществами технологии, используемых материалов и конечного продукта. Построить таким образом можно дачный или загородный дом, гараж, баню, гараж, хозяйственные постройки, а также гостиницу и любой другой объект.

Основные плюсы каркасных домов.

  • Экономичность

  • Скорость строительства

  • Долговечность

  • Экологичность

  • Легкость монтажа

  • Энергоэффективность

  • Звукоизоляция

  • Дизайнерский потенциал

К основным преимуществам данных сооружений относятся:

  1. Экономичность. Цена на каркасный дом небольшая (если сравнивать с иными методами стройки). При этом важно, что энергоэффективность, архитектурные качества и срок износа в большинстве случаев оказывается даже выше.
  2. Скорость строительства. В связи с инновационным подходом и тем, что изготавливаются панели прямо на участке, повышается и общая скорость возведения. Как правило, после начала проектирования въехать можно уже через два-три месяца.
  3. Долгий срок службы. При соблюдении технологических нюансов, а также правил эксплуатации, здание послужит нескольким поколениям.
  4. Высокая экологичность. Строганная доска и современные материалы для утепления – всё это позволяет соблюсти самые строгие нормы экологической безопасности.
  5. Простота монтажа. Благодаря тому, что сооружение собирается из уже готовых панелей, монтаж не требует чрезмерного количества времени и больших усилий. При этом конструкция получается исключительно прочной.
  6. Энергоэффективность. Высокотехнологичный утеплитель обеспечивает отличное сохранение тепла внутри, минимизирует теплопотери (благодаря тому, что стены построены из натурального материала, его не нужно проветривать зимой).
  7. Отличные звукоизоляционные качества. Мягкий утеплитель «гасит» звуковые волны, здание полностью защищено от внешнего шума.
  8. Большой дизайнерский потенциал. При строительстве сооружений такого типа заказчик не ограничен типовыми вариантами – он может реализовать любую архитектурную задумку. А благодаря многообразию отделочных вариантов – оформить фасады в любом понравившемся стиле.

В чём разница между каркасными и каркасно-щитовыми методами?

Наверняка вы не раз обращали внимание на то, что некоторые компании предоставляют услуги по строительству каркасных домов, а некоторые строят исключительно каркасно-щитовые. В чём же разница между ними?

По факту, и те, и другие имеют множество преимуществ, однако каркасно-щитовые обладают дополнительным плюсом – низкой ценой. Она обуславливается тем, что «щиты» изготавливаются на заводе. Однако есть у таких домов и существенный недостаток – они редко бывают пригодны для круглогодичного проживания. Именно поэтому, если вы планируете приезжать за город в прохладное время года (не только летом, но осенью и весной), то мы рекомендуем выбирать вариант, при котором панели делают прямо на стройплощадке.

Как мы строим дома:

  • Проектирование

    Наша компания работает по каркасно-панельной технологии "ПЛАТФОРМА", типовым и индивидуальным, а также по проектам заказчика.

  • Материалы

    Особенностью технологии "ПЛАТФОРМА", является то, что все панели изготавливаются прямо на строительной площадке.

  • Фундамент

    Мы изготавливаем сверхпрочный плитный и ленточный фундамент мелкого и глубокго залегания, с цокольными этажами и подвалами и др.

  • Строительство

    При сборке каркаса используется сухая строганая доска. Сборка и монтаж панелей производится без применения тяжелой техники.

  • Отделка

    Для наружной и внутренней отделки возможно использование любых отделочных материалов, позволяющих реализовать любые идеи дизайнера.

1. Разработка проекта.

Первый и, несомненно, один из важнейших этапов в строительстве – это разработка проекта. В ходе процесса проектирования принимаются решения касательно площади и планировки сооружения, количества помещений – спален, санузлов, наличия балкона и зоны для отдыха, веранды и террасы. Если вам понравился проект каркасного дома из предложенных, то мы подгоним его под ваши требования, дополнив или исключив из него какие-либо элементы. На нашем сайте размещены типовые проекты – разнообразие довольно велико, поэтому подобрать оптимальный вариант совсем не трудно! А если у вас уже есть свой, то мы с радостью воплотим его в жизнь.

Проектирование включает в себя создание его 3D-модели в специальной программе. Полученная визуализация даёт понять, как именно будет выглядеть строение и, при необходимости, именно на этой стадии заказчик вносит изменения – при желании реально скорректировать как площадь всего здания и отдельных комнат, так и высоту потолков, наличие подвальных помещений и прочее.

На этапе проектировки просчитывается конечная стоимость каркасного дома, которая также может подвергаться корректировке посредством замены материалов на более бюджетные.

2. Изготовление материалов.

Производство материалов, из которых строят деревянный дом «под ключ», осуществляется непосредственно на площадке – это и является основой технологии «Платформа». Она позволяет оценивать ситуацию «на месте» и избегать ошибок, которые бы могли возникнуть при изготовлении панелей в цеху. Кроме того, такой метод даёт возможность неплохо сэкономить – сокращаются траты на транспортировку элементов, использование грузоподъёмной техники, восстановление ландшафта после завершения стройки.

Применение каркасных панелей из строганной доски даёт гарантированно хороший результат. Конечно, этот материал несколько дороже аналогичных, однако затраты не напрасны – они приводят к тому, что:

  • Размеры строганной доски не меняются в течение срока эксплуатации (следовательно, не происходит деформации отдельных элементов и общей формы постройки);
  • Доски данного типа не подвергаются кручению, не разрушаются от воздействия насекомых;
  • Степень влажности утеплительного материала не меняется, а это, в свою очередь, не даёт развиваться грибку и плесени.

3. Фундамент.

Мы изготавливаем разные виды фундамента – в зависимости от необходимости, типа грунта и планируемой нагрузки могут быть установлены плитный и ленточный фундаменты глубокого и мелкого залегания, также реально оборудовать подвалы, цокольный этаж и др.

  • Ленточный подходит для грунтов, обладающих средней и высокой степенями пучинистости. Под стенами лента соединяется пространственной рамой.
  • Плитный применяют на более слабом грунте или в ходе строительства каркасного дома с большим количеством этажей. Этот вид основания представляет собой единую плиту, которая равномерно распределяет нагрузку по поверхности.

Вне зависимости от того, какое основание выбрано, его возведение требует исключительно профессионального подхода – малейшие ошибки в установке довольно быстро приводят к необратимым последствиям, нарушая геометрию постройки и её безопасность. Стоит отметить, что вес каркасного сооружения значительно ниже, к примеру, дома из бруса, поэтому он не требует такого глубокого залегания фундамента – это является причиной серьёзной экономии.

4. Строительство.

Строительство не занимает много времени – не считая временных затрат на производство деталей, сборка занимает всего несколько дней – к примеру, здание общим метражом порядка 120-150 квадратных метров можно собрать всего за четыре дня, после чего реально сразу же приступать к осуществлению наружной отделки.

Следующими стадиями представлено возведение деревянного дома каркасным методом:

  • Прежде всего, на горизонтальной платформе осуществляется сборка стен, панели для которых уже изготовлены в соответствии с требованиями проекта каркасного дома. Несмотря на то, что стены состоят из отдельных панелей, они являют собой прочнейшую единую конструкцию с шагом стоек порядка 50 см по осям.
  • Далее происходит возведение несущих стен, перегородок, выравнивание по диагоналям и уровням, монтирование обвязки стен первого этажа.
  • После этого осуществляется сборка перекрытий второго этажа или монтирование кровли (в зависимости от этажности здания).
  • Обязательным этапом является установка гидроизоляции, обрешетка кровельной системы, установка черепицы (или другого материала, который вы выбрали для кровли).
  • Утепление каркаса стен и перекрытий, установка окон и дверей – это завершающая стадия перед переходом к отделке помещений.

5. Отделка.

Отделка является завершающим этапом и предполагает осуществление отделочных работ снаружи и внутри помещения. Если вы не хотите приобретать каркасный дом «под ключ», то ремонт реально осуществить самостоятельно. Однако, гораздо удобнее и выгоднее также воспользоваться услугами нашей компании – мы подберём качественные и недорогие материалы, которые станут отличной основой для вашего интерьера.

Каркасная технология строительства загородных домов «Платформа».

Платформенная технология предполагает сборку элементов на основании (на черновом варианте пола 1-го этажа, либо на перекрытии между этажами). Стены у будущего здания состоят из панелей, которые обшиваются плитами (мы используем строганую доску). Данные материалы обладают высокими показателями прочности и не деформируются со временем.

Сооружение, возведённое по платформенному методу, обладает замечательной влагостойкостью и способностью сохранять оптимальный для жизни микроклимат. Конструкции, применяемые для строительства, изготавливаются непосредственно на участке заказчика, как уже упоминалось выше.

В чем преимущества сборки панелей на стройплощадке?

  • Высочайшая точность монтажа;
  • Контроль со стороны заказчика (в процессе создания каркасных элементов вы сможете проконтролировать качество материалов – в случае, когда панели поступают с завода, они уже смонтированы, и посмотреть, какие материалы находятся внутри, невозможно);
  • Закладка утеплителя осуществляется уже после настила кровли, что предотвращает его намокание – особенно актуально это в наших широтах, где дождливая погода – не редкость;
  • Экономия на транспортировке и процессе изготовления (не требуется аренда производственных цехов и сложная схема перевозки уже готовых элементов);
  • Возможность подстроиться под внезапно изменившиеся условия, немного скорректировать проект.

Возможности технологии довольно большие – она пригодна как для строительства небольших садовых домов и бань, так и для возведения секционных зданий в четыре-пять этажей. Иногда «поддонную» технологию также применяют и при других видах строительства. Экономичность и эффективность этого способа делает его однозначным лидером среди технологий возведения малоэтажного жилья.

Особенности технологии.

Особенность технологии «Платформа» заключается в том, что используемые для строительства деревянных домов панели производятся непосредственно на строительной площадке. Посредством метода очень удобно строить на уже разработанном участке – технология даёт возможность не нарушать имеющийся ландшафт.

Монтаж и сборка элементов осуществляются вручную, для этого не требуется использовать тяжёлую технику. Для сборки мы берём строганный брус, а для отделки (как внутренней, так и наружной) могут быть выбраны любые материалы по усмотрению заказчика. Таким образом, в процессе отделочных работ можно воплотить в реальность самые смелые дизайнерские задумки. В зависимости от того, какую планируется установить кровлю и выполнить отделку, способен меняться и состав самих панелей.

Преимущества платформенного метода.

  • Простота и быстрота– это основной плюс технологии. Даже заказчику, далёкому от строительства, будет легко усвоить этапы возведения.
  • Элементы каркаса не требуют дополнительной обработки после производства.
  • Соединения выполняются при помощи гвоздей, не нужно делать дополнительных засечек.
  • Низкое количество строительных отходов.
  • Отсутствие необходимости подгонять тяжёлые подъёмные средства, устанавливать строительные леса, специальные лестницы.
  • Возможность рационального складирования материалов.
  • Низкие затраты на оборудование для стройплощадки.

У «поддонного» способа есть много плюсов, однако главный из них – это экономичность. Причём сэкономить удаётся не только деньги, но и время, и силы. А какие прекрасные получаются в итоге коттеджи – надёжные и безопасные, сохраняющие тепло зимой и не жаркие летом! Одним словом, для тех, кто планирует в ближайшее время построить себе дом – каркасная технология «Платформа» - это самый лучший вариант. Её активно применяют на всех континентах, и сложившийся мировой опыт в её использовании исключает вероятность возникновения проблем – все этапы стройки отработаны до мельчайших деталей.

Построив каркасный дом в Ленинградской области или Петербурге, вы станете обладателем жилого пространства, которое будет радовать вас годами, и куда вы сможете приезжать на отдых, где будут проводить время ваши дети и, возможно, даже внуки!